کار تحقیقی در مورد انواع معاملات با حق استرداد

انواع معاملات با حق استرداد,بیع شرط معاملات با حق استرداد,معاملات با حق استرداد,معاملات با حق استرداد اتباع خارجی,معاملات با حق استرداد چیست؟,معاملات با حق استرداد در حقوق ایران,معاملات با حق استرداد در گذر زمان,منظور از معاملات با حق استرداد
کار تحقیقی در مورد انواع معاملات با حق استرداد

رفتن به سایت اصلی

فهرست: در خیارات و احکام راجع به آن                                          در خیاراتانواع معاملات با حق استردادخیار مجلسخیار جبرانخیار شرط خیار تأخیر ثمنخیار غبنخیار عیبخیار تدلیسخیار تبعیض صفقهخیار تخلف شرطدر بیع شرطدر معاوضه معاملات با حق استرداد رهنیالف-عقد رهن و شرایط تحقق آن:ب-شرایط مورد رهن1-لزوم معین بودن مورد رهن2-تأثیر قبض در عقد رهنباقی ماندن پاره ای از مشکلات معامله با حق استرداد رهنیضمانت در پرداخت وکالت در تملکوثیقه قراردادیمنابع و مآخذبخشی از متن تحقیق چکیده مطالبهرگاه در بیع برای خریدار شرط خیار شود، در تملیکی بودن عقد تردیدی نیست. بعد از ایجاب، مبیع از آن خریدار است؛ تنها او حق دارد مالکیت موجود را ظرف مدت معینی از بین ببرد و آن را به فروشنده بازگرداند. بنابراین، خریدار در چنین وضعی می تواند موضوع معامله  را برای دین خود به رهن بگذارد. این اقدام، به منزله انصراف از خیار فسخ است، زیرا رهن از سوی او لازم است و برای مرتهن نسبت به آن مال حق عینی ایجاد می کند و  کسی که نمی تواند مالی را وثیقه دین خویش قرار دهد و احتمال بازگرداندن آن به مالک و فسخ بیع را نیز در سر داشته باشد این دو کار با هم در تعارض است و در نتیجه آخرین تصمیم را باید نافذ شمرد. ولی اشکال در موردی است که در بیع شرط خیار به سود فروشنده باشد و او بتواند در مهلت معینی ملکیت را دوباره از آن خود سازد چنین بیعی از مصداق های « معامله با حق استرداد است که موضوع این کار تحقیقی می باشد.»مقدمه معامله با حق استرداد وسیله تملک است. مالک حق خود را به انتقال گیرنده تملک می کند و او را مالک عین و منافع می سازد،  منتها این حق را برای خویش محفوظ می دارد که ظرف مدت معینی معامله را بر هم زند و آنچه را که داده است باز ستاند. در فقه این اختلاف در بیع شرط مطرح شده است که آیا مبیع بعد از پایان مهلتی که فروشنده خیار فسخ دارد به خریدار منتقل می شود یا با وقوع بیع تملیک نیز انجام میشود و با استفاده از حق خیار دوباره به فروشنده باز می گردد؟ پاره از متقدمان احتمال نخست را برگزیده اند ولی متاخران بطور قاطع انتقال مالکیت را  همراه با عقد بیع پذیرفته اند و قانون مدنی نیز از آنان پیروی کرده است(مواد 363 و 364 )اصطلاح« در معامله با حق استرداد ساخته نویستندگان قانون ثبت است. آنان بدین وسیله خواسته اند تا تمام معاملاتی را که اثر آنها تملیک مورد است و  تملیک کننده حق استرداد آن را برای خود محفوظ می دارد زیر یک عنوان بررسی کنند واحکام خود را محدود به « بیع شرط» نسازند، چنانکه در ماده 33 قانون ثبت آمده است: « نسبت به املاکی که با شرط وکالت منتقل شده است و به طور کلی نسبت به املاکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با حق استرداد قبل از تاریخ اجرای این قانون انتقال داده شده در صورتی  که مال مورد « معامله با حق استرداد» در تصرف شخص دیگری غیر از انتقال دهنده یا وارث او باشد انتقال گیرنده یا قائم مقام قانونی او برای وصول طلب خود بابت اصل وجه یا متفرعات، می تواند بر هر یک از انتقالدهنده یا وارث او و یا کسی که عین مورد معامله را متصرف است اقامه دعوی نماید و رجوع به هر یک مانع مراجعه به دیگری نخواهد بوداین فایل به همراه چکیده ، فهرست مطالب ، متن اصلی و منابع تحقیق با فرمت word ، قابل ویرایش در اختیار شما قرار می‌گیرد.تعداد صفحات :50

 

معاملات با حق استرداد معاملات با حق استرداد چیست؟ معاملات با حق استرداد در حقوق ایران معاملات با حق استرداد اتباع خارجی معاملات با حق استرداد در گذر زمان منظور از معاملات با حق استرداد بیع شرط معاملات با حق استرداد انواع معاملات با حق استرداد

  • راشیتیسم یا نرمی استخوان

    پیشگیری از بروز راشیتیسم,پیشگیری از بروز نرمی استخوان,تحقیق راشیتیسم,دانلود تحقیق راشیتیسم,دانلود مقاله,درمان راشیتیسم,درمان نرمی استخوان,راشیتیسم,راشیتیسم چیست؟نرمی استخوان نیست؟علائم راشیتیسم,علائم نرمی استخوان,مقاله با موضوع راشیتیسم,نرمی استخوان دانلود راشیتیسم یا نرمی استخوان دانلود فایل دانلود تحقیق با موضوع راشیتیسم یا نرمی استخوان…

  • شیوه های فرزند پروری

    تربیت فرزندان,دانش جنسی کودکان در سنین مختلف,لحظه های موفق در تربیت فرزند دانلود شیوه های فرزند پروری دانلود فایل فهرست مطالب : خانواده سمبل امنیت و آرامش جامعه مسئله وراثت و محیط چند توصیه ارتباط متقابل شبکه عاطفی گسترده ارتباط…

  • تحقیق بررسی تاثیر شکل هندسی خرده چوب بر روی خواص مکانیکی و فیزیکی تخته خرده چوب

    انواع تخته خرده چوب,انواع خرده‌چوب‌,پایان نامه تخته خرده چوب,تاثیر شکل هندسی خرده چوب,تحقیق تخته خرده چوب,تحقیق چوب,تحقیق خرده چوب,تخته خرده چوب,خواص فیزیکی چوب,خواص مکانیکی چوب,شکل هندسی خرده چوب,مقاله در مورد تخته خرده چوب,مقاله در مورد چوب دانلود تحقیق بررسی تاثیر…

  • تحقیق توصيه كودي بهينه براي محصولات زراعي و بـاغي

    پايان نامه,پايان نامه توصيه كودي بهينه براي محصولات زراعي و بـاغي,پايان نامه كشاورزي,توصيه كودي,توصيه كودي بهينه,دانلود پايان نامه,زراعت,كشاورزي,كشاورزي و زراعت,محصولات باغي,محصولات زراعي دانلود تحقیق توصيه كودي بهينه براي محصولات زراعي و بـاغي دانلود فایل كــــوددر اصطلاح كشاورزي كود عبارت است…

  • ترجمه مقاله با موضوع پروتکل قفل گذاری بر مبنای XPath، با هم زمانی بالا برای پایگاه داده های XML

    پایگاه داده های XML,ترجمه مقاله پایگاه داده های XML,ترجمه مقاله قفل گذاری بر مبنای XPath,دانلود ترجمه مقاله قفل گذاری بر مبنای XPath,قفل گذاری بر مبنای XPath,مقاله ترجمه شده پایگاه داده های XML,مقاله ترجمه شده قفل گذاری بر مبنای XPath دانلود…

  • تحقیق نحوه استفاده از ابرنقاط در طراحی قطعات و مجموعه های صنعتی

    تحقیق در مورد کتیا,تحقیق کتیا,دانلود,دانلود تحقیق در مورد کتیا,دانلود تحقیق کتیا,دانلود مقاله کتیا,طراحی قطعات در کتیا,طراحی مجموعه های صنعتی در کتیا,مقاله در مورد کتیا,مقاله کتیا,نحوه استفاده از ابرنقاط در طراحی قطعات دانلود تحقیق نحوه استفاده از ابرنقاط در طراحی قطعات…

  • پاورپوینت آناتومی orbit

    آناتومی چشم pdf,آناتومی چشم ppt,آناتومی چشم انسان,آناتومی چشم به زبان ساده,استخوان های کاسه چشم,اناتومی پلک,پاورپوینت آناتومی orbit,جراحی کاسه چشم,کاسه چشم در جدول پاورپوینت آناتومی orbit رفتن به سایت اصلی مشخصات فایل:پاورپوینت آناتومی orbitقالب بندی: پاورپوینتتعداد اسلاید: 166بخشی از پاورپوینت:orbitکره چشم…

  • عوامل خانوادگي موثر بر فرار دختران

    علل فرار,عوامل موثر در فرار دختران,نظریه های مربوط به فرار دانلود عوامل خانوادگي موثر بر فرار دختران دانلود فایل فهرست مطالب : مقدمه چکیده تعاریف مربوط به انحراف در جامعه شناسی ویژگی های فردی ، خانوادگی، اجتماعی فراریان علل فرار…

  • تحقيق نگاهي كلي به كارخانجات لامپ پارس شهاب

    انواع لامپ,پار شهاب,تحقيق برق,توليد لامپ,شركت لامپ پارس شهاب,كارخانجات,كارخانه توليد لامپ,لامپ ال اي دي,لامپ رشته اي,لامپ مهتابي دانلود تحقيق نگاهي كلي به كارخانجات لامپ پارس شهاب دانلود فایل كارخانجات پارس الكتريك ( شركت سهامي عام ) در تاريخ 9/12/1341 تحت شماره…

  • پاورپوینت کتاب اصول مدیریت آموزشی دکتر علی علاقه بند

    پاورپوینت کتاب اصول مدیریت آموزشی علاقه بند,خلاصه کتاب اصول مدیریت آموزشی علاقه بند,دانلود کتاب اصول مدیریت آموزشی علاقه بند,کتاب اصول مدیریت آموزشی دکتر علی علاقه بند,کتاب اصول مدیریت آموزشی علاقه بند,نکات کتاب اصول مدیریت آموزشی علاقه بند پاورپوینت کتاب اصول…